Ο Δήμος Ξάνθης ανακοινώνει την έναρξη της δημόσιας διαβούλευσης για το νέο
Σχέδιο Κανονισμού Λειτουργίας της Δημοτικής Αγοράς Ξάνθης, το οποίο καθορίζει
το πλαίσιο οργάνωσης, λειτουργίας, διαχείρισης και εποπτείας της ιστορικής
Δημοτικής Αγοράς — ενός σημαντικού σημείου αναφοράς για την πολιτιστική,
αρχιτεκτονική και εμπορική ταυτότητα της πόλης.
Ο νέος Κανονισμός αποσκοπεί στη διασφάλιση της εύρυθμης λειτουργίας και
ασφάλειας της Αγοράς, στη διατήρηση του ιστορικού και παραδοσιακού χαρακτήρα
του χώρου, στην ενίσχυση της τοπικής οικονομίας και επιχειρηματικότητας, καθώς
και στην προώθηση της καθαριότητας, της αισθητικής ενότητας και της
βιωσιμότητας. Στόχος του Δήμου Ξάνθης είναι η δημιουργία ενός σύγχρονου
κανονισμού λειτουργίας που θα ανταποκρίνεται στις ανάγκες της εποχής, θα
ενισχύει τον ρόλο της Δημοτικής Αγοράς ως πυρήνα εμπορίου και κοινωνικής ζωής
και θα συμβάλλει στη συνολική αναβάθμιση του δημόσιου χώρου.
Η δημόσια διαβούλευση θα παραμείνει ανοικτή έως και την Κυριακή 9 Νοεμβρίου
Όλοι οι πολίτες, οι επαγγελματίες και οι φορείς της πόλης καλούνται να
συμμετάσχουν ενεργά, καταθέτοντας τις προτάσεις και παρατηρήσεις τους επί του
σχεδίου.
Το πλήρες κείμενο του Σχεδίου Κανονισμού Λειτουργίας της Δημοτικής Αγοράς
Ξάνθης είναι διαθέσιμο στον σύνδεσμο:
https://tinyurl.com/dimotikiagora
Οι απόψεις και προτάσεις μπορούν να αποσταλούν ηλεκτρονικά στο e-mail
[email protected] ή εγγράφως στο Πρωτόκολλο του Δήμου Ξάνθης.
Ο Δήμος Ξάνθης καλεί όλους τους δημότες να συμβάλουν με τη συμμετοχή τους στη
διαμόρφωση ενός κανονιστικού πλαισίου που θα αναβαθμίσει ουσιαστικά τη
λειτουργία της Δημοτικής Αγοράς και θα αναδείξει τον ιστορικό της ρόλο στο
οικονομικό και πολιτιστικό τοπίο της πόλης.
ΣΧΕΔΙΟ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΥ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΤΗΣ ΔΗΜΟΤΙΚΗΣ
ΑΓΟΡΑΣ ΞΑΝΘΗΣ
Άρθρο 1 – Αντικείμενο και Σκοπός
Ο παρών Κανονισμός καθορίζει το πλαίσιο οργάνωσης, λειτουργίας, διαχείρισης και
εποπτείας της Δημοτικής Αγοράς Ξάνθης, η οποία αποτελεί στοιχείο της πολιτιστικής
και αρχιτεκτονικής ταυτότητας της πόλης.
Η δημοτική αγορά του Δήμου Ξάνθης, οριοθετείται εντός του κτιρίου της Δημοτικής
Αγοράς, το οποίο περικλείεται από τις οδούς: 40 Εκκλησιών, Πεσόντων Ηρώων,
Δημοτικής Αγοράς και Δημάρχου Κωνσταντίνου Μπένη.
Σκοπός του Κανονισμού είναι:
α) η εύρυθμη λειτουργία και ασφάλεια της Αγοράς,
β) η διατήρηση του ιστορικού και παραδοσιακού χαρακτήρα του χώρου,
γ) η ενίσχυση της τοπικής οικονομίας
δ) η προώθηση της καθαριότητας, αισθητικής ενότητας και βιωσιμότητας,
ε) η ρύθμιση των θεμάτων που δεν καθορίζονται από τις διατάξεις του Ν. 4849/2021
και κάθε άλλο συναφές νομοθέτημα που διέπει τη λειτουργία της δημοτικής αγοράς
Οι σχετικές συμβάσεις που καταρτίζονται ή πράξεις που εκδίδονται κατά τις ισχύουσες
εκάστοτε διατάξεις και αφορούν την ενοικίαση ή την καθ ́ οιονδήποτε άλλο τρόπο
παραχώρηση της χρήσεως των χώρων της Δημοτικής Αγοράς Δήμου Ξάνθης,
διέπονται πάντοτε ως προς τον τρόπο χρήσεως, λειτουργίας και είδος της ασκούμενης
σ ́ αυτούς δραστηριότητας από τον παρόντα κανονισμό, έστω και αν αυτό δεν
αναφέρεται ρητά στην οικεία πράξη ή σύμβαση. Επίσης, ο παρόν κανονισμός ισχύει
και αναφορικά με τις ήδη υφιστάμενες χρήσεις ή μισθώσεις.
Από την θέση σε εφαρμογή του παρόντος κανονισμού καταργείται κάθε προηγούμενη
αντίθετη σχετική διάταξη.
Άρθρο 2 – Αρμόδιες Υπηρεσίες και Εφαρμογή
Για την εφαρμογή των διατάξεων του παρόντος κανονισμού εκδίδονται από τις
αρμόδιες Αστυνομικές και Υγειονομικές αρχές οι ανάλογες διατάξεις.
Άρθρο 3 – Διοίκηση και Διαχείριση
Κάθε σύμβαση που καταρτίζεται μεταξύ του Δήμου Ξάνθης και τρίτου, με αντικείμενο
την εκμίσθωση ή την χρήση των χώρων της Δημοτικής Αγοράς, θα διέπεται και θα
υπάγεται αυτοδίκαια στον παρόντα κανονισμό.
Άρθρο 4 – Μισθώσεις και Ανάθεση Χρήσης
Τα καταστήματα της Δημοτικής Αγοράς θα αριθμούνται με αύξοντα αριθμό που θα
αρχίζει από το ένα (1) μέχρι τέλος από την ανατολική είσοδο και λήγει στην βόρεια
είσοδο.
Οι μισθωτές των καταστημάτων δεν έχουν το δικαίωμα να παραχωρούν σε άλλον τη
χρήση του μισθίου που τους παραχωρείται εν όλω ή εν μέρει με οποιοδήποτε τρόπο
ή αιτία και ιδιαίτερα με υπομίσθωση ή με σύσταση εταιρείας καθώς και να
μεταβιβάζουν τη μισθωτική σχέση, χωρίς τη ρητή έγγραφη συναίνεση του εκμισθωτή.
Επίσης, ο Δήμος Ξάνθης δικαιούται να προβαίνει αρμοδίως οποτεδήποτε σε
επιθεώρηση των χώρων που εκμισθώνονται για να διαπιστώνει την κατάστασή τους
και την πιστή τήρηση των όρων του παρόντος κανονισμού.
Η κοινοποίηση οποιουδήποτε εγγράφου εκ μέρους του Δήμου Ξάνθης προς τους
μισθωτές των καταστημάτων θα γίνεται στον παραχωρούμενο προς αυτούς χώρο ή
στον χώρο κατοικίας τους με αποδεικτικό επίδοσης.
Άρθρο 5 – Χρήσεις Καταστημάτων
Τα καταστήματα της Δημοτικής Αγοράς δύνανται να χρησιμοποιούνται για
δραστηριότητες που αφορούν καταστήματα τροφίμων παντός είδους, επιχειρήσεις
υγειονομικού ενδιαφέροντος και εμπορικά καταστήματα ειδών λαϊκής τέχνης. Με
απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου επιτρέπονται και άλλες εμπορικές, πολιτιστικές
ή δημιουργικές χρήσεις, εφόσον δεν αλλοιώνουν τον χαρακτήρα και το ύφος της
Αγοράς. Οι χρήσεις πρέπει να συνάδουν με τον παραδοσιακό και ιστορικό χαρακτήρα
του χώρου και να ενισχύουν τη φυσιογνωμία του.
Άρθρο 6 – Χρήση Κοινόχρηστων Χώρων
Η εκμίσθωση καταστήματος της Δημοτικής Αγοράς εμπεριέχει και συμπεριλαμβάνει
και την χρήση του χώρου μπροστά από το κατάστημά πεζοδρομίου, χωρίς να
δικαιούται ο Δήμος τέλος χρήσεως πεζοδρομίου, και επί του οποίου πεζοδρομίου
δύναται ο κάθε μισθωτής να εκθέτει και να πουλά τα είδη του καταστήματός του. Ο
Δήμος διατηρεί όμως το δικαίωμα να επεμβαίνει και να ελέγχει τον τρόπο της χρήσης
του πεζοδρομίου για την τήρηση του ύφους και του χαρακτήρα της αγοράς και οι
μισθωτές υποχρεούνται να συμμορφώνονται σε κάθε υπόδειξη των υπηρεσιών του
Δήμου Ξάνθης. Επίσης δύνανται οι μισθωτές για τον ίδιο λόγο να κάνουν
περιστασιακά την χρήση μέρους των διαδρόμων επί της προσόψεως του κάθε
καταστήματός, αλλά μέχρι πλάτος του διαδρόμου 0,50 εκατοστών του μέτρου.
Απαγορεύεται η απόθεση εμπορευμάτων ή άλλων αντικειμένων π.χ. τελάρα,
καρότσια, κιβώτια κ.λ.π., σε οποιουσδήποτε άλλους χώρους, πέραν αυτού που
παραχωρείται καθώς και η προέκταση των εγκαταστάσεων του μίσθιου με
πρόχειρες κατασκευές.
Επιτρέπονται κατόπιν σχετικής άδειας δράσεις πολιτισμού και καλλιτεχνικές
παρεμβάσεις που ενισχύουν την ταυτότητα της Αγοράς.
Άρθρο 7 – Επεμβάσεις, Προσόψεις και Επιγραφές
Απαγορεύεται στους μισθωτές των καταστημάτων η κατεδάφιση των μεσότοιχων
μεταξύ των καταστημάτων και η συνένωσή τους, καθώς και η αλλοίωση των
προσόψεων χωρίς την έγγραφη σύμφωνη γνώμη των τεχνικών Υπηρεσιών του Δήμου
Ξάνθης. Επίσης απαγορεύονται και κάθε είδους προσθήκες στις προσόψεις των
καταστημάτων πάλι χωρίς την σύμφωνη έγγραφη γνώμη των Τεχνικών Υπηρεσιών
του Δήμου Ξάνθης. Το ίδιο ισχύει και για τις πινακίδες των επωνυμιών των
καταστημάτων.
Απαγορεύεται η αλλοίωση των εξωτερικών όψεων, η τοποθέτηση πλαστικών ή
φωτεινών επιγραφών και η αυθαίρετη αλλαγή χρωμάτων ή υλικών.
Άρθρο 8 – Καθαριότητα και Συντήρηση
Η καθαριότητα των προσβάσεων και των εσωτερικών. διαδρόμων και άλλων
κοινοχρήστων χώρων της Δημοτικής Αγοράς θα γίνεται με ευθύνη του Δήμου Ξάνθης
με δαπάνη των μισθωτών των καταστημάτων σύμφωνα με πίνακα συμμετοχής
ποσοστών αναλογίας του εμβαδού των καταστημάτων. Η μη καταβολή των
κοινοχρήστων έχει τις συνέπειες της μη καταβολής των μισθωμάτων και συνεπάγεται
την λύση της μισθώσεως λόγω δυστροπίας του μισθωτού. Η καθαριότητα των
εσωτερικών χώρων των καταστημάτων και των πεζοδρομίων είναι αποκλειστικής
ευθύνης και δαπάνης του κάθε μισθωτή.
Οι πωλητές μεριμνούν για την καθαριότητα του χώρου που χρησιμοποιούν και να
διευκολύνουν την υπηρεσία καθαριότητας του δήμου στο έργο της. Η μέριμνα για την
καθαριότητα του χώρου περιλαμβάνει την άμεση και συνεχή συλλογή των
απορριμμάτων. Ιδιαίτερη μέριμνα λαμβάνεται για την ταχεία απομάκρυνση των κάθε
είδους απορριμμάτων ευπαθών και ευαλλοίωτων προϊόντων και ιδίως του νερού που
προέρχεται από το λιώσιμο του πάγου, που χρησιμοποιείται για τη συντήρηση των
αλιευμάτων. Ο καθαρισμός των αλιευμάτων επιτρέπεται, μόνο εφόσον οι πωλητές
πληρούν τους όρους και τις προϋποθέσεις του Κανονισμού 852/2004 του
Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της 29ης Απριλίου 2004 για την υγιεινή
των τροφίμων (L 139), και λαμβάνουν κάθε μέτρο για την τήρηση των κανόνων
υγιεινής. Τα απόνερα και τα υπολείμματα από τον καθαρισμό των αλιευμάτων
συλλέγονται σε ειδικά δοχεία, απομακρύνονται από τη λαϊκή αγορά με ευθύνη και
μέριμνα του πωλητή και στη συνέχεια αντιμετωπίζονται ως ειδικά απόβλητα, ανάλογα
με τον χαρακτήρα τους. Σε καμία περίπτωση δεν διοχετεύονται στα δίκτυα των
όμβριων υδάτων.
